Речь в этой статье пойдет о землях общего пользования (далее ЗОП), находящихся в коллективной совместной собственности граждан, земельном налоге на ЗОП с таким видом собственности о том, как он исчислялся и уплачивался ранее и как происходит это сейчас на практике и по закону согласно гл.31 Земельный налог НК РФ. Почему коллективная совместная, а не совместная собственность, которая предусмотрена ГК РФ. Для этого надо вернуться в недалекие 90-е годы ,когда началась повальная приватизация. Большинство садовых объединений, которым были выделены земельные наделы на разных правах владения , воспользовались таким правом приватизировать земельные участки. Личные участки граждан закрепили за каждым гражданином с получением свидетельства о собственности индивидуально для каждого, ЗОП оформили в соответствии со ст. 8 Земельного кодекса РСФСР, который на то время имел юридическую силу, а именно ст. 8 указывала кому можно оформить в собственность земельные наделы с такой юридической ф
... Читать дальше »
22 октября 2012 года Комитет по земельным отношениям и строительству Государственной Думы Федерального Собрания РФ, Общероссийская общественная организация «Союз садоводов России» и Юридическая компания «PARADIGMA» проведут круглый стол на тему «О необходимости изменения законодательства о садовых некоммерческих товариществах». В садоводческом движении нашей страны задействовано около 60 миллионов жителей - это имеет большое социальное и экономическое значение. Масштаб темы огромен, именно этим и обусловлена актуальность и значимость проведения круглого стола. Садоводство в настоящее время находится вне правового поля и в связи с этим необходимо срочно активизировать работу над внесением изменений в действующее законодательство. "Союз садоводов России" разработал проект закона для внесения изменений в действующее законодательство и вынесет его на обсуждение участников круглого стола. Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и д
... Читать дальше »
Президент РФ Владимир Путин считает необходимым создать единый информационный ресурс о земельных участках, который предоставит возможность каждому гражданину узнать любую информацию о свободных и используемых землях. Об этом он сообщил на заседании президиума Государственного совета "О повышении эффективности управления земельными ресурсами в интересах граждан и юридических лиц". "Сейчас эта информация закрыта для людей. Руководители ряда ведомств, сотрудники органов власти фактически монополизировали эту информацию, а без нее фактически невозможно взять в собственность даже заброшенный участок", – отметил президент и подчеркнул, что закрытость и непрозрачность – главная причина коррупции на земельном рынке. Также глава государства предложил передавать неэффективно используемые земли, принадлежащие ведомствам и организациям, муниципалитетам. "Значительное количество таких земель элементарно простаивает. Мы не настолько богаты, чтобы десятилетиями держать их в резерве. В
... Читать дальше »
До конца 2013 года все "амнистированные" дачи обложат налогом.
Оценщики могут прийти несколько раз и никого не застать дома. Или застать, но у хозяина дачи всегда остается законная возможность не пускать на свою территорию чужаков. В таких случаях инвентаризация будет производиться "через забор". Дачная амнистия, в ходе которой гражданам разрешили регистрировать недвижимость по упрощенной схеме без определения ее инвентаризационной стоимости, а значит, без возможности рассчитать ставку налога, привела к тому, что в Московской области появилось 250 тысяч неучтенных в налогообложении строений. Это 4-5 миллиардов рублей, недополученных в муниципальные бюджеты доходов, пишет "Российская газета". Ми
... Читать дальше »
